正规的N-羟甲基厂家具有与仲胺相似的性质 , 呈弱碱性 , 能中和酸性水溶液中的碳酸 , 广泛用作锅炉及其他水循环系统的缓蚀剂。N-羟甲基厂家在中、高压系统中的任何状态都保持稳定。吗啉的蒸气压与水的蒸气压相似 , 并能任意溶于水 , 因此系 统中能保持恒定的 p H 值。 吗啉常与其他胺类配合使 用 , 解决特殊的腐蚀问题。

N-羟甲基厂家由二乙醇胺在硫酸存在下脱水环合而制得。将二乙醇胺加入反应锅内，在60℃以下滴加H2SO4，加毕升温至185～195℃，保温30min，冷却至60℃，滴加NaOH溶液，使pH=11，冷却过滤，滤液精馏，收集130℃以下馏分即为吗啉。N-羟甲基厂家也可用二乙二醇和氨在催化剂存在和压力下制得吗啉。该方法原料易得，成为世界上生产吗啉的主要方法。

制备方法在工业生产上有碳铵法和尿素法两种。以苯酐为原料制取邻苯二甲酰亚胺的方法较多，工业生产实际应用的是碳铵法和尿素法。N-羟甲基厂家使用尿素法将邻苯二甲酸酐与尿素混合均匀，加热搅拌，待全部熔化，保持160℃，约过10min，反应物体积突然增多，停止加热，继续搅拌，直到反应物固化，再用大火加热，数分钟后停止加热，不断搅拌，一定时间后加水过滤，先用3％碳酸氢钠洗涤，再水洗，干燥即得N-羟甲基厂家。

N-羟甲基厂家根据液体流动和蒸气扩散的影响区域划定警戒区，无关人员从侧风、上风向撤离至安全区。建议应急处理人员戴正压自给式呼吸器，穿防静电、防腐、防毒服。作业时使用的所有设备应接地。禁止接触或跨越泄漏物。尽可能切断泄漏源。N-羟甲基厂家防止泄漏物进入水体、下水道、地下室或密闭性空间。小量泄漏：用砂土或其它不燃材料吸收。使用洁净的无火花工具收集吸收材料。大量泄漏：构筑围堤或挖坑收容。用泡沫覆盖，减少蒸发。喷水雾能减少蒸发，但不能降低泄漏物在受限制空间内的易燃性。

N-羟甲基厂家介绍功率为65W时反应速度较慢，功率为300W时有聚合物生成。由于水量少，反应基本上是在无溶剂下进行的，这样正规的N-羟甲基厂家既可以使反应加快，又可以降低原料和生成物的水解，使收率增加。1，3-二溴丙烷具有两个取代反应点，能够与取代的硝基苯酚钠形成双取代的产物，所以在反应时加大1，3-二溴丙烷的投料量，以减少双取代产物的生成，当取代的硝基苯酚与1，3-二溴丙烷的摩尔投料比为1∶2时，常规加热和微波辐射加热反应时只有少量的双取代产物生成。