正规的N-羟甲基为白色棱状结晶。邻苯二甲酰亚胺溶于碱溶液及沸乙酸，微溶于水、乙醇， 溶于苯。能升华。N-羟甲基厂家主要用于合成多种精细化学品的中间体、生产离子交换树脂和表面活性剂等。是纯品为白色松脆的结晶，工业品为浅黄色无定形块状物，m.p.238℃，溶于碱和冰醋酸，难溶于水，微溶于加热的氯仿、苯和醚、醇中。

欧盟认为N-羟甲基厂家在加热时能析出到食物和饮料当中，它可能扰乱人体代谢过程，对婴儿发育、免疫力有影响，甚至致癌。欧盟从2011年3月1日禁止生产含双酚A的塑料奶瓶，6月起禁止任何双酚A塑料奶瓶进口到成员国。国内现绝大部分超市已经将"PC"标志的奶瓶下架，多数在架的奶瓶为标志为“PP”材质的奶瓶。正规的N-羟甲基厂家建议在购买和使用塑料产品（尤其是婴儿产品）时注意查看产品说明标签中是否含有这种化学物质成分，尽量选择不含双酚的产品。

随着我国石油化工的发展，将为N-羟甲基厂家生产提供优质低价的原料，吗啉价格随之下降，将有利于在金属防腐方面的应用。另外正规的N-羟甲基还可用于PH调节剂、气体吸收剂、和合成除草剂等，国内也应加大开发与研究力度，促进吗啉的消费与发展。

二乙醇胺在硫酸存在下脱水环合制备吗啉的精制方法如下：N-羟甲基厂家将吗啉与金属钠一起回流1小时，在干燥氮气流下常压蒸馏精制。或用无水硫酸钙干燥后分馏。N-羟甲基厂家也可以将吗啉制成草酸盐，用60%%乙醇重结晶2次，加入浓氢氧化钾水溶液使吗啉游离出来，分离后用固体氢氧化钾干燥，再用金属钠干燥，然后分馏。